我們接受您的委託,完成您的不動產買賣、贈與、繼承或其他不動產取得、喪失、變更移轉後的產權過戶手續,全程秉誠信原則,忠實、透明快速、完成您的委託。
代理您向不動產所在地地政事務所申請土地鑑界或建物測量,提供專業土地測量,確保準確的土地或建物數據。
為買賣、租賃或其他不動產的法律行雙方撰寫不動產契約及相關文件,確保合法性與保障雙方權益。
運用不動產信託制度,使您的不動產在信託制度下可以如您所願,安心地照顧您指定的受益人,不會被不正當抵押或出售,還可以隔代移轉財產,富過三代
當家人離世,可以按照遺囑、協議或法規保障繼承人應有的權利,受到應有的保障;或依程序向法院聲請拋棄繼承,避免背負龐大的債務,維護自身權益
從不動產法拍市場取得您想要自住或投資的不動產,已是您購買不動產的另一個主要選擇方向。因為在此拍賣的不動產具有產權清楚、免仲介費、拍定價較市價至少低2成以上的優點,但也因無法入屋查看,屋況不透明,而且買方無瑕疵擔保請求權,也可能肇生得不償失的風險。我們可以接受您的委託,協助您快速了解不動產法拍程序,評估法拍物件利益與風險,依客戶委託代標物件及辦理產權過戶
在節稅及按照客戶意願的雙重目標下,協助客戶完善不動產移轉規劃,按照您的意願將不動產贈與或遺贈給您指定的人,忠實有效達成您產權移轉的目的
協助您向銀行或金融機構進行不動產貸款、增貸或轉貸,了解市場利率的變化、房屋的增值空間、以及您的財務狀況。了解這些貸款方式的差異和條件,可以幫助您做出更明智的財務決策。
農地涉及我國糧食安全,政府在保護農地上立下許多法規,所以農地過戶無論買賣或贈與,皆與一般不動產移轉迥異不同,其中涉及如農舍套繪、農舍承受人須取得無自用農舍證明、農舍與農地按同比例移轉、農業用地作農業使用證明取得、農業設施申請容許使用諸多規定,如不全般了解,可能產生巨額土地增值稅負、無法買賣、贈與或其他不利於當事人的情事。所以當您要辦理農地產權移轉時,就是要找專業的地政士來辦理。有任何問題,都歡迎洽詢本事務所處裡。
我們為您提供全面性的不動產法律諮詢,針對市場需求進行個別化方案設計,確保您作出正確的不動產資產決定。